Opbrengsteigendom: 2 gerenoveerde appt. en magazijn!

Vergunde opbrengsteigendom bestaande uit twee gerenoveerde appartementen en een magazijn/garage nabij Park Spoor Noord!

In dit kleinschalig gebouw, twee gerenoveerde appartementen met elk een bewoonbare oppervlakte van 62m². Ze werden in 2026 volledig gerenoveerd en beschikken elk over een lichtrijke leefruimte met open keuken uitgerust met Bosch-toestellen, twee slaapkamers van respectievelijk 14m² en 8m², een badkamer met inloopdouche en een apart toilet.

Het appartement op de eerste verdieping beschikt over een EPC-label A (99 kWh/m²/jaar). Het appartement op de tweede verdieping heeft een EPC-label B (126 kWh/m²/jaar). Beide zijn elk voorzien van een vernieuwde gasketel.

Op het gelijkvloers bevindt zich een magazijn/garage van ca. 63 m² uitgerust met een elektrische poort met afstandsbediening, elektriciteits- en wateraansluiting en sanitaire voorzieningen.

Het geheel ... omvat in totaal 124m² woonoppervlakte en ca. 63m² magazijnruimte.

De drie entiteiten worden samen aangeboden als één opbrengsteigendom.

Troeven:

- Recente totaalrenovatie (2026)
- Gunstige EPC scores (label A en B)
- Kleinschalig gebouw met lage kosten
- Vernieuwde CV-ketels op gas

Mogelijkheid van 6% rendement na verhuur.

124m2 totale bewoonbare oppervlakte cfr EPC.

Wenst u een bezoek of meer informatie? Dan kan u ons steeds contacteren via info@dvarealestate.be of via 03/297.00.00. Lees meer Verberg